松江の注文住宅・デザイナーズハウスは【株式会社いちい】

松江・出雲の【株式会社いちい】は安心の保障体制でお客様それぞれに合わせた注文住宅・デザイナーズハウスをご提案!おしゃれな一戸建て新築を建てるならご相談ください!

【松江】家を建てる費用の相場は?新築に必要な費用の内訳を把握しておこう|デザイナーズハウス・注文住宅は松江・出雲のいちいへお任せ下さい。

【松江】家を建てる費用の相場は?新築に必要な費用の内訳を把握しておこう

家を建てるためにどのような費用がかかるのかを把握し、マイホームの資金計画に組み込んでおくことは重要です。新築一戸建てを建てるために、土地代や建物本体の工事費、屋外給排水工事や税金・申請費用・保険料・引越し代など、必要な費用項目は意外に多いものです。

こちらでは新築にかかる費用の内訳(土地・建物・住宅ローンにかかる費用など)を一通り紹介しています。松江で家を建てるまでの費用相場の参考になさってください。

家を建てる際の土地にかかる費用をご紹介!松江の新築に必要な費用相場を知っておこう!

家の模型とお金のイラスト

新築で家を建てる際の土地にかかる費用は、以下のような内訳になります。

土地購入代

家を建てる土地の代金です。仲介業者に支払う仲介手数料も別途必要となります。簡易計算式の場合、売買価格の3%+6万円が相場です。

印紙税

土地を購入した場合、契約時の契約書に貼る印紙代です。

1,000万円~5,000万円以下・・・20,0000円

(ただし、H26.4~R2.3.31までは軽減措置があり10,0000円)

土地の固定資産税

固定資産税は毎年1/1を起算日として日割り計算します。標準税率は1.4%で、税率は市町村によって異なります。

1/1~引き渡し日の前日まで-----→売主様負担

引き渡し日~12/31まで-------→買主様負担

土地の登記費用

登記簿上の土地の所有者を変更するための費用です。一般的に司法書士か土地家屋調査士のどちらかに支払います。

島根県松江市の株式会社いちいでは、土地探しから資金計画、お客様の住まいに関する夢、譲れないこだわりなど一つひとつを丁寧にお聞きし、お客様のライフプランに合う快適な住まいづくりをご提案いたします。家を建てる際に必要な費用の相場やその他疑問点がありましたら、ぜひ松江市の株式会社いちいにお気軽にお問い合わせください。

家を建てる際の建物にかかる費用をご紹介!松江で新築を建てる資金計画に役立てよう!

家を建てる際の建物にかかる費用の内訳は以下のようなものがあります。

本体工事費

建物を建てる費用の他、仮設工事から基礎工事・木工事など構造や仕上げ工事などの建築工事費用が必要です。依頼した建設業者に支払う金額となります。

付帯工事費

仮設水道、仮設電気、仮設トイレ、現場管理費、地盤調査費、屋外給排水工事、電気工事、ガス工事、産業廃棄物処理費などの家屋に付帯する各種工事費用です。依頼した建設業者に支払います。

印紙代

建設業者とかわす工事請負契約書に貼る印紙代です。

1,000万円~5,000万円以下・・・20,000円

(ただし、H26.4~R2.3.31までは軽減措置があり10,000円)

上下水道引き込み工事代

敷地内に上下水道が整備されていない場合、公道から上下水道を引き込む工事が必要です。

建物の登記費用

登記簿上に建物・所有権を表示する費用で、司法書士か土地家屋調査士のどちらかに手数料込で支払います。

火災保険料

保険料は住宅の構造や性能、所在地、保証期間により金額が異なります。また、加入する保険会社によっても金額に差があります。

島根県松江市の株式会社いちいは地元密着型の工務店で、おしゃれでデザイン性に優れた家づくりの実績が評価され、8年連続「グッドデザイン賞」を受賞しています。機能的で住みやすい、また自由度の高い多様なデザイン性がハウスメーカーにはない魅力です。松江・出雲・太田・雲南地域で、家を建てる際は、ぜひ株式会社いちいにご相談ください。

松江で家を建てる際の住宅ローン等にかかる費用の内訳は?費用相場をチェック!

電卓と通帳

住宅ローンにかかる費用・その他にかかる費用についてご紹介します。

印紙代

金融機関と交わすローン契約の契約書に貼る印紙代です。

1,000万円~5,000万円以下・・・20,000円

(ただし、H26.4~R2.3までは軽減措置があり10,000円)

金融機関手数料(融資事務手数料)

約3万円~7万円程度と利用の金融機関によって異なります。0円の場合もあります。

保証料金

住宅ローンを借りる際に、ローン保証会社に支払う手数料のことです。保証料は借入金額と返済期間、利用する金融機関によって異なります。

抵当権設定登録費用

借りたお金を返せなかった時の担保となる抵当権の設定費用です。

・登録免許税

借入額の0.4%ですが軽減措置で0.1%となります。

・司法書士手数料

8万円~10万円程度の手数料が必要です。目安として、全部合わせて12万円~15万円程度となります。

団体信用生命保険

ローン返済の途中で加入者が死亡または高度障害状態になった場合に、保険金で住宅ローンの残額が返済されるための保険料です。保険会社により金額が異なります。

地鎮祭

お祓いをしていただく神職様に支払う御初穂料、お清めの際に必要なものの購入代などが必要で、地鎮祭にかかる費用は3~5万円前後が目安です。

上棟式費用

神職様へお祓いなどをお願いいした場合の御初穂料が必要です。その他、当日上棟式に大工さんが来るならお菓子や弁同代・お茶代もかかります。上棟式にかかる費用は10~20万円前後が目安です。

引っ越し代

引越しの費用(建替えの場合は2回必要)も考えておきましょう。引っ越し会社や移動距離、荷物の量等によっても異なりますが、大人2人子供1人世帯で約10万円程度が目安です。

仮住まいの費用

建替えの場合の仮住まいの家賃が発生します。条件により敷金・礼金も必要となります。

家電や家具のお金

家電や家具を新調する場合に必要です。その他カーテンやマット・カーペットなどにも費用がかかります。

松江市の株式会社いちいは、長年住宅を手がけた経験豊富なノウハウから、無理のない資金計画はもとより、快適な生活導線のご提案や、家族構成に合わせた住みやすい間取りのプランをアドバイスいたします。家を建てる際は松江市の株式会社いちいに何でもご相談ください。

家を建てるなら松江市の株式会社いちいへ!新築の費用相場を親身にレクチャー!

家を建てる際にかかる際には、様々な費用が必要となります。家を建てる際は、ある程度の貯金と無理のない住宅ローンで毎月支払っていける資金計画が重要です。

松江市の株式会社いちいでは、新築の資金計画が不安な方や費用の相場が知りたい方にも、丁寧に親身にご説明いたします。株式会社いちいでは、ロイヤルSSS構法+SW工法を採用しており、高気密・高断熱・高耐震構造、省エネなどの優れた性能条件をクリアした長期優良住宅を建てることが可能です。住宅に関するお問い合わせは、何でもお気軽にお問い合わせください。

松江で家を建てる際のご相談は株式会社いちいへ

会社名 株式会社 いちい
代表者名 渡部 智司
住所
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〒699-0202 島根県松江市玉湯町湯町147−1
■出雲支店
〒693-0068 島根県出雲市姫原1丁目5−3
TEL
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0852-61-0191
■出雲支店
0853-31-5224
FAX
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0853-31-6224
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■松江本社
9:00-18:00
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9:00-18:00
定休日
■松江本社
毎週水・日曜日定休
■出雲支店
毎週水曜日定休
事業内容 一般建築工事・新築工事・リフォーム工事・店舗改装・商業建築・電気事業・不動産賃貸・宅地建物取引業法に基づく宅地建物取引業
許可
  • 建築工事業 島根県知事 許可(般-1)第9331号
  • 宅地建物取引業者 島根県知事(1)第1277号
URL https://ichii-archi.com/

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